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大阪市で外壁塗装をする際、自治体からの助成金や補助金が利用できないか考えたことがある方も多いのではないでしょうか。
ですが、助成金や補助金は種類が多い上に条件もあるため、どんな施工が対象なのかわからずなかなか踏み出せないといった声も多いです。
こちらの記事では、大阪市で外壁塗装をする場合に利用できる可能性のある助成金や補助金を紹介していきます。
条件が合い、助成金を受ける際に気をつけておきたい点も合わせてご紹介します。
また、条件が合わなかった場合の外壁塗装の費用を抑える方法も一緒に見ていきましょう。
最後には外壁塗装をするときの費用相場や施工事例も載せているのでぜひ最後までご購読ください。

大阪市で外壁塗装をする際に助成金や補助金は使えるの？

結論から言うと大阪市で外壁塗装する際の助成金・補助金は条件付きでの利用は可能になっていますが、塗装工事単体では対象外になります。
では、その条件付きの制度はどのようなものなのかを詳しく説明していきます。

空家利活用改修補助制度とは？

この制度は、大阪市内にある空き家をより良く活用するために、住宅の性能向上に資する改修に対して補助を行うものです。
外壁・屋根の塗装単体工事は対象外なので注意が必要です。
今回は住宅再生型（バリアフリー化や省エネ化などの性能向上のための工事）について詳しく触れていきます。
また、こちらの記事は令和8年10月時点のものです。

主な補助要件

こちらの制度を受けるにあたって必要なことを簡単にまとめました。

・市内にある平成12年5月31日以前に建設された住宅であること
・不動産市場に売却用又は賃貸用として流通していない状態で、3か月以上空家であること
・改修によって一定の耐震性能を確保する、又は耐震性能を有すること
・利活用の事例として、大阪市が情報を発信することに了承できること
・売却を前提にしていないこと

上記の他にも要件があるようなのでもっと詳しく知りたい方は窓口までお問い合わせください。

補助内容と申請締切

下記は具体的な費用と締切がいつになるのかをまとめたものです。
金額と期間はしっかりと把握しておきましょう。

・既存住宅状況調査
補助率は2分の1で限度額は一戸あたり3万円（申請締切令和8年12月28日）
・耐震診断
補助率は11分の10で限度額は一戸あたり5万円、1棟あたり20万円（申請締切令和8年12月28日）
・耐震改修設計
補助率は3分の2で限度額は一戸あたり10万円、1棟あたり18万円（申請締切令和8年12月28日）
・耐震改修工事
補助率は2分の1で限度額は一戸あたり115万円（申請締切令和8年12月15日）
・性能向上に資する改修工事
補助率は2分の1で限度額は一戸あたり75万円（申請締切令和8年12月15日）

※耐震改修工事、耐震改修設計、耐震診断については、大阪市耐震診断・改修補助事業に準ずる。
※別途補助対象項目や床面積に応じて上限があります。
※性能向上に役立つ改修工事については、リモートワーク環境のための設備工事も補助対象です。
※補助金交付申請額が予算の額に達した場合、受付を停止又は終了することがあります。

条件や注意事項も複数あるので見落としなどがないよう気をつけましょう。

申請可能な対象者

申請が可能になる対象者は、空家の所有者、空家の所有者の配偶者もしくは一親等以内の親族です。
もしくは空家取得予定者、賃借予定者になります。
上記はどちらも住宅再生型の補助を受けようとする方に向けたものです。

申請手続きについて

申請を行う際はまず窓口に行き相談をしてみましょう。
また、郵送や行政オンラインシステムも用意されているのでそちらも活用してみてください。
事前に相談するときの必要書類は、申請書類等を確認してください。
受付窓口は以下の通りです。

大阪市住宅供給公社（愛称：大阪市住まい公社）
・住所：〒530-0041　大阪市北区天神橋6丁目4番20号（大阪市立住まい情報センター4階5番窓口［住情報プラザ内］）
・電話：06-6882-7053
・ファックス：06-6882-0877
・開館時間：平日・土曜日：9時～17時半、祝日：10時～17時
・休館日：火曜日（祝日の場合は翌日）、日曜日、祝日の翌日（月曜日の場合を除く）、年末年始

次に区役所との事前協議についてです。
インスペクション、耐震診断、耐震改修設計、耐震改修工事は事前協議不要です。
性能向上による改修工事は空き家の利活用事例で大阪市が情報発信をすることに承諾が必要です。
様式や協議内容については、空き家の所在する区役所窓口に問い合わせてみてください。
補助金交付申請と同時に事前協議書類を受付の窓口に提出してください。

各種様式について

申請をされる方はまず分かる範囲で事前相談書に情報をご記入ください。
また、事前相談書と一緒に住宅の間取り図、外観の写真、固定資産（家屋）評価証明書を用意し窓口までお越しください。

令和8年度事前相談各種
・事前相談書
・固定資産（家屋）評価証明書所得方法

令和8年度申請様式各種
・大阪市空家利活用改修補助事業様式《インスペクション、耐震診断、耐震改修設計》
・大阪市空家利活用改修補助事業様式《耐震改修工事、性能向上に資する改修工事、地域 ちづくりに資する改修工事》
・大阪市空家利活用改修補助事業様式《共通　代理受領》

これらの補助事業の申請に添付する住民票等にはマイナンバーの記載は必要ありません。
本補助事業の交付申請はマイナンバーを利用できない行政手続なので、申請書に添付する住民票の写し、住⺠票記載事項証明書等はマイナンバーの記載がないものを用意してください。

大阪市で外壁塗装の助成金・補助金を利用する際に気をつけておきたいことは？

大阪市で外壁塗装をする時に助成金や補助金を利用する場合、気をつけておきたいことを紹介していきます。

・申請をする際は着工前に行う
・内容が変わる場合がある
・早期締切の可能性がある

これらについて詳しく説明していきます。

申請をする際は着工前に行う

助成金や補助金の申請は着工前でないと受理されない可能性が高い
外壁塗装を検討し始めた段階で申請のことも視野に入れておきましょう

内容が変わる場合がある

助成金や補助金の制度内容は毎回同じとは限りません
自治体ホームページの最新情報をしっかりチェックしましょう
制度に詳しい塗装会社に相談するのも良いです

早期締切の可能性がある

助成金や補助金にはあらかじめ予算が決められているものです
申し込みが多く、早期に予算の上限に達した場合は予定していた期間より早く締め切られる場合があります。

外壁塗装を行う際の費用相場は？

お住まいの外壁や屋根を塗装する際の費用相場は約30坪で以下のとおりになります。

・外壁と屋根を同時に塗装する場合　約80万円～160万円
・外壁のみを塗装する場合　約60万円～120万円

こちらの費用相場は使用する塗料や塗装環境によっても変動するためあくまでも目安として参考にしてみてください。
より詳細な内訳が知りたい方は塗装会社に見積もりの依頼をしてみてください。

大阪市で外壁塗装をする際なぜ「株式会社はなごう」が選ばれるのか？

大阪市で外壁塗装をする際に「株式会社はなごう」が選ばれている理由を紹介します。

・信頼できる実績と資格
・地域密着型の会社
・こだわりの塗装品質を適正価格で
・詳細な見積書
・工事が終わったあとも安心のアフターケア

「株式会社はなごう」には安心の実績と資格があり地域の方々から長く愛されています。
地域密着型の会社で、塗装の専門店なので中間マージンが発生せず品質の高い技術を適性の価格で施工するとが可能なんです。
また「株式会社はなごう」はアフターケアも充実しているため工事後も安心してお付き合いを続けていけます。

「株式会社はなごう」が大阪市で塗装を行った施工事例は？

お住まいの塗装工事を考えたとき施工事例を見ておくのはとても重要です。
施工事例を確認しておくことでイメージもしやすくなります。

大阪市で外壁塗装を行ったY様邸

Before

After

ご紹介からお問い合わせいただきました、3階建てモルタルの物件です。
現地で調査すると、外壁にひび割れがあり内部への水分の侵入が懸念されました。
シーリングでしっかり補修したのち塗装しました。
配色はパスとグリーンで爽やかな仕上がりになっています。

大阪市で外壁塗装・外壁シーリング工事を行ったS様邸

Before

After

ホームページをご覧になられてご依頼いただきました、窯業サイディングの塗装工事です。
外壁はチョーキングがひどく、塗装が必要な状態でした。
幕板は腐食しており塗装不可の状態だったので新しいものに交換しました。
しっかりとお家を補強しました。

大阪市で費用を抑えて外壁塗装をするなら「株式会社はなごう」にお任せください！

大阪市で外壁塗装を行う際、会社選びはとても大切です。
外壁塗装は費用が高額な分、会社によって仕上がりや対応も大きく変わってきます。
「株式会社はなごう」ではお客様に寄り添い、ひとつひとつ丁寧な施工をお約束します。
大阪市で費用を抑えて工事をするなら「株式会社はなごう」にぜひお任せください！