東大阪市 Pマンション 外壁・屋根塗装/タイルコート
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完成
施工前
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| 施工内容 | 外壁タイルコート、屋根塗装、シーリング工事 |
|---|---|
| 期 間 | 約4週間 |
| プラン | E.スペシャルプラン |
| 使用塗料1 | 外壁/アステックペイント/ジョイントシールド |
| 使用塗料2 | 屋根/アステックペイント/超低汚染リファイン500MF+アステックプラス ウィザードコッパー |
シーリング
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旧シーリング材撤去
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接着剤塗布
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新シーリング材打設
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シーリング完了
外壁(タイルコート)
屋根塗装
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下塗り(1回目)
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下塗り(2回目)
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縁切り
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タスペーサー設置
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中塗り
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上塗り
手摺塗装
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下地処理(ケレン)
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下地処理(ケレン)
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下塗り
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下塗り
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中塗り
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中塗り
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上塗り
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上塗り
窓庇塗装
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下地処理(ケレン)
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下塗り
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中塗り
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上塗り
材料写真(使用缶数の見える化) ※使用前使用後の写真を提出しています。
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外壁タイルコート/ジョイントシールド
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屋根上塗り材/超低汚染リファイン500MF+アステックプラス/ウィザードコッパー
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屋根下塗り材/サーモテックシーラー
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使用済:外壁タイルコート/ジョイントシールド
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使用済:屋根上塗り材/超低汚染リファイン500MF/ウィザードコッパー
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使用済:屋根下塗り材/サーモテックシーラー
































担当者コメント
今回の現地調査では、外壁目地や窓まわりのシーリング材の劣化に加え、手摺・出窓屋根の傷みなど、築年数に伴う複合的な劣化が確認されました。また、ドローン調査では屋根全体の退色やコケ・カビの発生も見られ、防水性の低下が進んでいる状態でした。
外壁はタイル仕様でしたので、シーリングは「打ち替え」を行い、タイル面には吸水防止材のジョイントシールドを塗布。タイル目地部に吸水防止層を形成することで、モルタル目地からの雨水侵入をしっかり防ぎ、長期的な劣化防止に繋がります。
屋根はアステックペイントの超低汚染リファイン500MFを採用。さらに「アステックプラス」を添加し、防カビ・防藻性能を大幅に強化することで、3階建て・15世帯のマンションでも長期間美観を維持できる仕上がりを目指しました。
今回の工事により、建物全体の防水性能と美観が改善され、居住者の皆さまにも安心してお過ごしいただける環境に整えることができました。
これからも何かありましたら、すぐに駆けつけますので、よろしくお願い致します。